威海综合保税区国际智造创新园项目（EPC+O）招标公告

[项目专业:工程总承包-设计采购施工]

威招审（gz202219002）号

一、招标条件

本招标项目威海综合保税区国际智造创新园项目（EPC+O）已由相关部门批准建设，招标人为威海综合保税区新兴发展有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目设计-采购-施工-运营进行公开招标。

二、工程招标范围

本工程采用工程总承包模式（EPC+O），中标人负责本工程的设计、施工、设备材料采购、安装和调试直至竣工验收合格、运营期内的项目运营等全过程服务，并对本工程的质量、安全、工期、造价、运营等全面负责。 1、设计包括（但不限于）：方案设计，施工图设计（含专项深化设计），变更、补充设计以及施工过程中的设计配合服务。 2、所有材料设备采购，直至所有采购内容完成后各项目可达到运营开放条件。 3、工程施工包括（但不限于）：场地平整、土建工程（含桩基、土石方、基坑支护等）、 安装工程（含给排水、强电、泛光照明、消防、暖通、电梯、人防工程等）、室内装饰工程、室外装饰工程、室外附属工程（含室外景观绿化工程、亮化、广场、道路、室外综合管道等所有工程）的施工。最终承包范围以经图审合格和发包人审核确认的施工图和施工范围为准。 4、运营包括对威海综合保税区国际智造创新产业园项目管理、策划、招商、运营等，运营期满后，须对招标人进行管理运营培训及相关资料等整个项目移交，以确保招标人接收项目后能平稳运行。 5、工程总承包（EPC+O）的工作内容为包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及试运行（竣工验收合格及缺陷责任期内的保修）、包运营。

三、项目基本情况

项目总占地面积181.1亩，总建筑面积12.38万平方米。主要规划建设4栋一层厂房，建筑面积约21200平方米；3栋两层厂房，建筑面积约25770平方米；4栋三层厂房，建筑面积约45600平方米；2栋四层厂房，建筑面积约30400平方米；变配电站以及消防控制室等配套附属设施建筑面积约820平方米；实施园区智慧化水平提升工程。本项目总投资额约5.35亿元，其中建安投资约4亿元。设计费控制价为：按照国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）计算的工程设计收费基准价的35%（系数：专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数0.85、附加系数 1.0）；施工总承包控制价为：按照相应的计算规则总造价下浮不低于2%（定价项目及设备费除外）。

标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 不分标段 123800平方米 威海综合保税区国际智造创新园项目（EPC+O） 无

四、投标企业资格要求 1、同时具有工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质（具有安全生产许可证），或同时具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质（具有安全生产许可证）。 2、投标人须具有运营经验，自2017 年1月1 日以来（以合同签订时间为准）承接过至少一个运营项目（或 PPP 项目），投标时须提供运营项目合同（或 PPP项目合同）。 3、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。 4、投标人及其法定代表人经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被最高人民法院列为失信被执行人。 5、投标人未被威海市各职能部门列为严重失信主体的（详见“威海市联合惩戒措施清单”）。 6、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。 五、项目经理资格要求 1、项目经理必须具备下列两个条件之一：①具有一级注册建筑师证书；②具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）（项目经理可以兼任施工负责人或者设计负责人）。 2、项目经理经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被最高人民法院列为失信被执行人。 3、拟用于该工程施工负责人未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的施工负责人（注：若项目经理为注册建造师，须同时提供项目经理未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目经理的承诺）。 4、施工负责人应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证书。 六、联合体投标要求 本工程接受联合体投标（招标人只接受施工单位和设计单位联合，联合体成员数量不得超过3家。联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标）。

七 、招标文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2022-09-29 17:30:00;下载截止时间：2022-10-11 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10000/PortalQDManage/PortalQD/Index）共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心一楼服务窗口（威海市海滨中路28号，外运大厦附楼一楼大厅建设工程CA窗口），电话0631-5819292。目前疫情防控期间CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网-首页-新闻中心-重要通知《威海市公共资源交易中心关于疫情防控期间提供公共资源数字证书（CA）不见面办理服务的通知》，电话0631-5307028/13371161060]才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztb格式的招标文件，否则视为投标无效）。 2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。 3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。 4、电子招标文件不收取费用。

八 、投标文件的递交

开标地点: 开标地点：本项目采用电子开标、评标，投标单位将制作好的电子投标文件上传至威海市建设工程电子交易系统并在投标截止时间前按时网上签到即可，因疫情防控需要，不接受投标人到现场参加开标活动；投标人提前熟悉交易系统（工程建设项目供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005001/20190131/2c0b92fd-0600-4350-ae82-4cb8890b0224.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由供应商承担。本项目开标地点为威海市公共资源交易中心（威海市海滨中路28号外运大厦附楼四楼） 【交易四厅 】 投标截止时间、开标时间: 2022-10-20 09:00

九 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在威海市住房和城乡建设局网、威海市公共资源交易网、山东省公共资源交易网发布。

十 、联系方式

招 标 人： 威海综合保税区新兴发展有限公司 招标代理机构： 威海晟源工程管理咨询有限公司 地    址： 威海市文登区威海综合保税区（南区）广贸路1号 地    址： 山东省威海市文登区文山东路90号财富大厦10楼 邮    编： 264400 邮    编： 264400 联 系 人： 姜海涛 联 系 人： 王春月 电    话： 0631-8641567 电    话： 0631-8456544 传    真： 传    真： 电子邮件： 电子邮件： whsygczx@163.com 开户银行： 开户银行： 中国工商银行股份有限公司文登文山东路支行 账    号： 账    号： 1614050809100038017

2022年9月29日