山东威海烟草有限公司经营业务用房装修及车位购置项目-装修改造资格预审公告（代招标公告）

[项目专业:施工总承包]

sg202511001

一、招标条件

本招标项目山东威海烟草有限公司经营业务用房装修及车位购置项目-装修改造，招标申请已得到相关主管部门批准建设，招标人为山东威海烟草有限公司，建设资金来自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程招标范围

工程施工及保修全过程，具体内容以工程量清单为准。

三、项目基本情况

1、项目概况：本工程为山东威海烟草有限公司经营业务用房装修及车位购置项目-装修改造，该项目拟对威海市环翠区城阳路36号中央商务区的B座商务楼2层大部分及3层整层在原有建筑及设备基础上进行装修改造，项目涉及改造建筑面积4565.43平方米。主要改造内容为室内基本装修，涉及地面、墙面、顶面等的装修，更换木门，加装隔墙和灯具等；进行消防工程、电气工程、暖通空调等改造，并对二楼档案室部位进行结构加固。
2、建设地点：威海市环翠区城阳路36号。
3、工程质量：达到国家验收规范合格标准。
4、计划工期：240天（具体开工时间以开工令为准）。

四、申请人资格要求
1、资格预审申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金、服务水平等方面具有保障能力；
2、资格预审申请人须持有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具有消防设施工程专业承包二级及以上资质及特种工程(结构补强)专业承包资质，或建筑工程施工总承包叁级及以上资质及特种工程(结构补强)专业承包资质；
3、资格预审申请人须持有有效的安全生产许可证；
4、资格预审申请人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系单位的不同单位、或同一母公司下的多家子公司，不得同时参加该项目的投标；
5、资格预审申请人及法定代表人、委托代理人、项目经理在中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人；
6、资格预审申请人及法定代表人、项目经理近三年内无行贿犯罪行为记录；
7、资格预审申请人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录；
8、资格预审申请人被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次招标活动；存在中国裁判文书网行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中标资格；
9、在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；
10、本次招标不接受联合体投标，未经招标人同意，投标人不能分包给投标人以外的其他任何单位和人员。
五、项目经理资格要求
1、项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2、项目经理具有安全生产考核合格证（B证）；
3、项目经理未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理。
六、联合体资格预审申请
本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
七、监督部门及投诉电话
1、监督部门：威海市环翠区住房和城乡建设局；
2、投诉电话：0631-5180256。

八 、资格预审文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2025-01-13 17:30:00;下载截止时间：2025-01-20 17:30:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的资格预审文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的资格预审文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的资格预审文件，只有符合资格条件的申请人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心一楼服务窗口（威海市海滨中路28号，外运大厦附楼一楼大厅建设工程CA窗口），电话0631-5819292]才能下载。只有下载过电子ztb格式资格预审文件的申请人才能参加资格预审。
2、申请人查看资格预审文件澄清与修改的时间和方式：请申请人在申请截止时间前随时关注本项目资格预审公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为申请人已收到，招标人不再另行通知。
3、申请人对资格预审文件提出异议的时间和方式：请在资格预审文件规定的期限内，使用CA数字证书在资格预审公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子资格预审文件不收取费用。

九 、资格预审办法

本工程资格预审办法按有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家；当通过详细审查的申请人不少于3家且没有超过7家时，审查委员会不再进行评分，通过详细审查的申请人均可通过资格预审。

十 、其他

本项目采用全过程网上交易,申请人（投标单位）不需到现场参加开标活动；申请人（投标单位）提前熟悉交易系统（工程建设项目投标人操作手册网址：https://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005001/20220422/c858c102-a4f6-44b2-a497-72e41a6bfd94.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由申请人（投标单位）承担。

十一 、招标文件的获取

1、凡资格预审合格者，请随时关注“威海市住房和城乡建设局”网站资格预审公告栏中本项目的“招标文件下载开始日期”和“招标文件下载截止日期”，威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有通过资格预审的申请人在规定时间内通过CA数字证书才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的申请人才能参加投标。
2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。
3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子招标文件不收取费用。

十二 、资格预审申请文件的递交

十三 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省公共资源交易网、威海市住房和城乡建设局网、威海市公共资源交易网发布。

十四 、联系方式

2025年1月13日